40 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 193 mètres
- - Esbly à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 810 mètres
- - Collège Louis Braille à 810 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 175 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 96 mètres
Ventes au 40 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général Leclerc se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Esbly et 7.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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