2 Rue du Canal, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 2 Rue du Canal, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 324 mètres
- - Esbly à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1013 mètres
- - Collège Louis Braille à 1013 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 309 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 349 mètres
Ventes au 2 Rue du Canal
Les 3 ventes au 2 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Esbly et 10.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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