8 Rue des Vignes, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Vignes, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 256 mètres
- - Esbly à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1145 mètres
- - Collège Louis Braille à 1145 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 328 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 29.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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