40 Rue des Vignes, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 607 € à 4 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Vignes, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 40 Rue des Vignes, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur la Marne (également sur commune d'Isles-lès-Villenoy) à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Morin à 212 mètres
- Esbly à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Couleurs à 628 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 40 Rue des Vignes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Vignes par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vignes se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 20.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loges, 77450 Esbly(3,905 €)

Chemin de la Pature, 77450 Esbly(3,456 €)

Rue des Beaux Regards, 77450 Esbly(3,358 €)

Allée des Cêdres, 77450 Esbly(3,776 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.