32 Rue des Vignes, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignes, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 quater et de 0.4 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 32 Rue des Vignes, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 186 mètres
- - Esbly à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 573 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Esbly et 13.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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