16 Rue des Vignes, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 101 € à 4 424 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Vignes, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°21 et de 15.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 16 Rue des Vignes, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0934 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Morin à 250 mètres
- Esbly à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1223 mètres
- Collège Louis Braille à 1223 mètres
- Ecole maternelle les Couleurs à 429 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 452 mètres

Ventes au 16 Rue des Vignes

Une vente a été recensée au 16 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2020

559 000 €(1 895 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•13 pièces13 p•295 m²

16 Rue des Vignes, 77450 Esbly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 16 Rue des Vignes se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Vignes par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Vignes se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Esbly et 3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loges, 77450 Esbly(3,905 €)

Chemin de la Pature, 77450 Esbly(3,456 €)

Rue des Beaux Regards, 77450 Esbly(3,358 €)

Allée des Cêdres, 77450 Esbly(3,776 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.