9 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Joffre à 239 mètres
- - Esbly à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 606 mètres
Ventes au 9 Rue d'Epinoux
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Epinoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Epinoux dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Epinoux par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 9 Rue d'Epinoux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Epinoux par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Epinoux se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Esbly et 10.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Epinoux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Epinoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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