2 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 519 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Joffre à 180 mètres
- Esbly à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Couleurs à 912 mètres
- Ecole élémentaire Champs Forts à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Epinoux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Epinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Epinoux dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Epinoux par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue d'Epinoux se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Epinoux par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Epinoux se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Esbly et 13.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joffre, 77450 Esbly(3,364 €)

Rue des Acacias, 77450 Esbly(3,294 €)

Allée des Mésanges, 77450 Esbly(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Epinoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Epinoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.