12 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 528 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue d'Epinoux, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Joffre à 269 mètres
- Esbly à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Couleurs à 1011 mètres
- Ecole élémentaire Champs Forts à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Epinoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Epinoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Epinoux dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Epinoux par rapport à la voie

Sur Rue d'Epinoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 12 Rue d'Epinoux se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Epinoux par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Epinoux se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Esbly et 13.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joffre, 77450 Esbly(3,364 €)

Rue des Acacias, 77450 Esbly(3,294 €)

Allée des Mésanges, 77450 Esbly(3,280 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Epinoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Epinoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.