23 Rue Cezanne, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 467 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Cezanne, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue Cezanne, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 993 mètres
- Collège Louis Braille à 993 mètres
- Ecole maternelle Champs Forts à 84 mètres
- Ecole élémentaire Champs Forts à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Cezanne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Cezanne dans son marché local

Prix du 23 Rue Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 23 Rue Cezanne se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Cezanne par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cezanne se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Esbly et -5.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 77450 Esbly(2,838 €)

Rue Saint Exupery, 77450 Esbly(3,444 €)

Rue Brice Parrain, 77450 Esbly(2,740 €)

Rue Renoir, 77450 Esbly(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.