20 Rue Cezanne, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 467 € à 3 094 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Cezanne, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°22 et de 0.25 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 20 Rue Cezanne, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1071 mètres
- Collège Louis Braille à 1071 mètres
- Ecole maternelle Champs Forts à 163 mètres
- Ecole élémentaire Champs Forts à 659 mètres

Ventes au 20 Rue Cezanne

Une vente a été recensée au 20 Rue Cezanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

345 000 €(3 165 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

20 Rue Cezanne, 77450 Esbly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Cezanne dans son marché local

Prix du 20 Rue Cezanne par rapport à la voie

Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 20 Rue Cezanne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Cezanne par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cezanne se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Esbly et -3.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint Exupery, 77450 Esbly(3,444 €)

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Rue Renoir, 77450 Esbly(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.