3 Avenue de la Fontaine Douce, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 475 € à 2 931 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de la Fontaine Douce, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Avenue de la Fontaine Douce, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1042 mètres
- Collège Louis Braille à 1042 mètres
- Ecole maternelle Champs Forts à 25 mètres
- Ecole élémentaire Champs Forts à 751 mètres

Ventes au 3 Avenue de la Fontaine Douce

Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Fontaine Douce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2021

492 000 €(3 280 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

3 Avenue de la Fontaine Douce, 77450 Esbly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Fontaine Douce dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Fontaine Douce par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fontaine Douce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 3 Avenue de la Fontaine Douce se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Fontaine Douce par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Fontaine Douce se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Esbly et -4.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cezanne, 77450 Esbly(2,844 €)

Rue Renoir, 77450 Esbly(3,113 €)

Rue Brice Parrain, 77450 Esbly(2,740 €)

Rue Ambroise Paré, 77450 Esbly(2,963 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Fontaine Douce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Fontaine Douce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.