8 Allée des Comtesses, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 541 € à 4 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Comtesses, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°9 et de 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Allée des Comtesses, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Morin à 263 mètres
- Esbly à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1231 mètres
- Collège Louis Braille à 1231 mètres
- Ecole maternelle les Couleurs à 489 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Comtesses

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Comtesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Comtesses dans son marché local

Prix du 8 Allée des Comtesses par rapport à la voie

Sur Allée des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 8 Allée des Comtesses se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Comtesses par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Comtesses se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 17.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Bertrand, 77450 Esbly(4,111 €)

Rue des Loges, 77450 Esbly(3,905 €)

Rue des Beaux Regards, 77450 Esbly(3,358 €)

Avenue de la République, 77450 Esbly(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Comtesses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Comtesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.