8 Allée des Cêdres, 77450 Esbly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 3 137 € à 4 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Cêdres, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée des Cêdres, 77450 Esbly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Morin à 514 mètres
- Esbly à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Couleurs à 857 mètres
- Ecole élémentaire du Centre à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cêdres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cêdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Cêdres dans son marché local

Prix du 8 Allée des Cêdres par rapport à la voie

Sur Allée des Cêdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 8 Allée des Cêdres se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Cêdres par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne

À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cêdres se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 29.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Erables, 77450 Esbly(3,665 €)

Rue des Vignes, 77450 Esbly(3,665 €)

Rue des Marronniers, 77450 Esbly(3,847 €)

Avenue de la République, 77450 Esbly(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Cêdres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Cêdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.