36 Rue d’Emery, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €
de 3 201 € à 4 739 €
Indice de confiance5/5

Le 36 Rue d’Emery, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°34 et de 0.89 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 36 Rue d’Emery, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1050 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 117 mètres
  • - Émerainville - Pontault-Combault à 338 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Van Gogh à 21 mètres
  • - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 318 mètres
  • - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 318 mètres

Ventes au 36 Rue d’Emery

Les 5 ventes au 36 Rue d’Emery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juin 2023
249 000 €(3 923 €/m²)
Appart.•3 p•63.47 m²
36 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
10 mai 2023
294 000 €(3 322 €/m²)
Appart.•4 p•88.5 m²
36 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
26 janvier 2022
191 000 €(4 442 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
36 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
20 janvier 2022
306 000 €(3 458 €/m²)
Appart.•4 p•88.5 m²
36 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
23 juillet 2019
162 050 €(3 755 €/m²)
Appart.•2 p•43.16 m²
36 Rue d’Emery, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue d’Emery dans son marché local

Prix du 36 Rue d’Emery par rapport à la voie

Sur Rue d’Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 36 Rue d’Emery se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d’Emery par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d’Emery se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 18.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 36 Rue d’Emery

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue d’Emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

EMERAINVILLE

77 m²

199 000 €

Émerainville, 77184

Ensemble immobilier commercial Parc de la Malnoue – Emerainville (Grand Paris - Marne-la-Vallée

550 m²

890 000 €

Émerainville, 77184

MAISON

122 m²

499 000 €

Émerainville, 77184

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