34 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue d’Emery, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1050 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 119 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 20 mètres
- - Ecole maternelle Mare l'Embuche à 313 mètres
- - Ecole élémentaire La Mare l'Embûche à 313 mètres
Ventes au 34 Rue d’Emery
Les 6 ventes au 34 Rue d’Emery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d’Emery dans son marché local
Prix du 34 Rue d’Emery par rapport à la voie
Sur Rue d’Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 34 Rue d’Emery se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d’Emery par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d’Emery se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 10.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue d’Emery
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d’Emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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