4 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 3 132 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°2 et de 5.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 83 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 394 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 136 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place des Coccinelles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place des Coccinelles dans son marché local

Prix du 4 Place des Coccinelles par rapport à la voie

Sur Place des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 4 Place des Coccinelles se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Coccinelles par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Coccinelles se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 21.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lapin Vert, 77184 Émerainville(3,603 €)

Rue de la Fée, 77184 Émerainville(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place des Coccinelles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.