2 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 133 € à 4 604 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jaurès à 88 mètres
- Émerainville - Pontault-Combault à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Van Gogh à 396 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 142 mètres

Ventes au 2 Place des Coccinelles

Une vente a été recensée au 2 Place des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2024

379 000 €(3 509 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

2 Place des Coccinelles, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Coccinelles dans son marché local

Prix du 2 Place des Coccinelles par rapport à la voie

Sur Place des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 2 Place des Coccinelles se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Coccinelles par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Coccinelles se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 26.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lapin Vert, 77184 Émerainville(3,603 €)

Rue de la Fée, 77184 Émerainville(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Coccinelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.