4 Allée des Prés, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 428 € à 4 527 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Allée des Prés, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Allée des Prés, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Malnoue à 214 mètres
- Ecole élémentaire Malnoue à 238 mètres

Ventes au 4 Allée des Prés

Une vente a été recensée au 4 Allée des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2020

357 000 €(3 216 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•111 m²

4 Allée des Prés, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Prés dans son marché local

Prix du 4 Allée des Prés par rapport à la voie

Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 4 Allée des Prés se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Prés par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Prés se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 23.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ancien Lavoir, 77184 Émerainville(3,802 €)

Avenue Charles Bras, 77184 Émerainville(3,607 €)

Allée du Berdoudou, 77184 Émerainville(3,653 €)

Rue Lara, 77184 Émerainville(3,550 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.