6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 506 €
de 3 565 € à 5 046 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°8 et de 6.83 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 724 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0692 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Malnoue - Place Auguste Legemble à 328 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Malnoue à 697 mètres
  • - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 411 mètres

Ventes au 6 Allée de la Forêt

Les 13 ventes au 6 Allée de la Forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024
193 700 €(4 392 €/m²)
Appart.•2 p•44.1 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
18 mars 2024
260 000 €(3 922 €/m²)
Appart.•3 p•66.3 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
18 novembre 2022
282 000 €(4 241 €/m²)
Appart.•3 p•66.5 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
12 septembre 2022
225 950 €(4 807 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
7 juin 2022
270 000 €(3 342 €/m²)
Appart.•4 p•80.79 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
1 avril 2022
287 700 €(4 531 €/m²)
Appart.•3 p•63.49 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
16 septembre 2021
285 442 €(4 312 €/m²)
Appart.•3 p•66.2 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
8 septembre 2021
221 000 €(4 605 €/m²)
Appart.•2 p•47.99 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
23 septembre 2020
193 000 €(4 461 €/m²)
Appart.•2 p•43.26 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
11 juin 2020
195 000 €(4 256 €/m²)
Appart.•2 p•45.82 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
8 janvier 2020
188 596 €(3 986 €/m²)
Appart.•2 p•47.32 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
11 décembre 2019
185 000 €(4 020 €/m²)
Appart.•2 p•46.02 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville
17 septembre 2019
260 000 €(4 029 €/m²)
Appart.•3 p•64.54 m²
6 Allée de la Forêt, 77184 Émerainville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 6 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 6 Allée de la Forêt se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée de la Forêt par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne

À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Forêt se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 35.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 6 Allée de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Ensemble immobilier commercial Parc de la Malnoue – Emerainville (Grand Paris - Marne-la-Vallée

550 m²

890 000 €

Émerainville, 77184

EMERAINVILLE

77 m²

199 000 €

Émerainville, 77184

MAISON

122 m²

499 000 €

Émerainville, 77184

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