25 Avenue Flaubert, 77181 Courtry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 336 € à 4 505 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue Flaubert, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Avenue Flaubert, 77181 Courtry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maria Callas à 880 mètres
- Ecole maternelle Michel Lefèvre à 365 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 259 mètres

Ventes au 25 Avenue Flaubert

Une vente a été recensée au 25 Avenue Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2020

261 700 €(4 154 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

25 Avenue Flaubert, 77181 Courtry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Flaubert dans son marché local

Prix du 25 Avenue Flaubert par rapport à la voie

Sur Avenue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 25 Avenue Flaubert se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Flaubert par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne

À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Flaubert se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 41.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 77181 Courtry(4,192 €)

Rue des Goncourt, 77181 Courtry(3,679 €)

Avenue de l’Etang, 77181 Courtry(3,532 €)

Rue Lamartine, 77181 Courtry(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.