22 Avenue Flaubert, 77181 Courtry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 931 €

de 3 340 € à 4 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Flaubert, 77181 Courtry, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°25 et de 5.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Avenue Flaubert, 77181 Courtry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maria Callas à 872 mètres
- Ecole maternelle Michel Lefèvre à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Flaubert dans son marché local

Prix du 22 Avenue Flaubert par rapport à la voie

Sur Avenue Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 22 Avenue Flaubert se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Flaubert par rapport à Courtry et à Seine-et-Marne

À Courtry, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Flaubert se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Courtry et 35.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtry a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 77181 Courtry(4,192 €)

Rue des Goncourt, 77181 Courtry(3,679 €)

Avenue de l’Etang, 77181 Courtry(3,532 €)

Rue Lamartine, 77181 Courtry(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.