4 a Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 3 022 € à 4 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 a Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 4 a Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3978 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 313 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 955 mètres
- Collège les Aulnes à 906 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 1294 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 572 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Rue Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Rue Gallieni dans son marché local

Prix du 4 a Rue Gallieni par rapport à la voie

Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 4 a Rue Gallieni se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue Gallieni par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue Gallieni se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 77380 Combs-la-Ville(3,568 €)

Rue des Etriviers, 77380 Combs-la-Ville(3,755 €)

Rue Aristide Briand, 77380 Combs-la-Ville(3,582 €)

Biens en vente à proximité du 4 a Rue Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.