2 Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Gallieni, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 312 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 963 mètres
- - Collège les Aulnes à 914 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Rue Gallieni se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gallieni par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gallieni se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 16.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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