5 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2946 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 110 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 154 mètres
Ventes au 5 Avenue de Quincy
Les 2 ventes au 5 Avenue de Quincy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Quincy dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Quincy par rapport à la voie
Sur Avenue de Quincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 5 Avenue de Quincy se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Quincy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Quincy se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 8.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Quincy
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Quincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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