12 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 19 parkings - 396 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°5550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 121 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 129 mètres
Ventes au 12 Avenue de Quincy
Les 2 ventes au 12 Avenue de Quincy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Quincy dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Quincy par rapport à la voie
Sur Avenue de Quincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 12 Avenue de Quincy se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Quincy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Quincy se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Quincy
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Quincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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