22 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 88 parkings - 945 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 66 mètres
Ventes au 22 Avenue de Quincy
Les 5 ventes au 22 Avenue de Quincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Quincy dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Quincy par rapport à la voie
Sur Avenue de Quincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 22 Avenue de Quincy se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Quincy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Quincy se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 17.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Quincy
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Quincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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