20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 242 €
de 3 079 € à 5 374 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 21.51 % à celui du n°13 bis et de 36.35 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 62 parkings - 507 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°4027 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hugo à 25 mètres
  • - Combs-la-Ville - Quincy à 166 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Beausoleil à 32 mètres
  • - Ecole élémentaire Beausoleil à 22 mètres

Ventes au 20 Avenue de Quincy

Les 8 ventes au 20 Avenue de Quincy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2023
106 500 €(4 165 €/m²)
Appart.•1 p•25.57 m²
20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
11 octobre 2022
120 000 €(4 172 €/m²)
Appart.•1 p•28.76 m²
20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
23 décembre 2020
88 000 €(2 207 €/m²)
Appart.•2 p•39.87 m²
20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
15 décembre 2020
111 000 €(2 766 €/m²)
Appart.•2 p•40.13 m²
20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
16 novembre 2020
140 000 €(3 519 €/m²)
Appart.•2 p•39.78 m²
20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
3 janvier 2020
110 000 €(3 902 €/m²)
Appart.•1 p•28.19 m²
20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
30 août 2019
108 000 €(3 755 €/m²)
Appart.•1 p•28.76 m²
20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville
29 août 2019
114 000 €(4 358 €/m²)
Appart.•1 p•26.16 m²
20 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Quincy dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Quincy par rapport à la voie

Sur Avenue de Quincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 20 Avenue de Quincy se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Quincy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Quincy se situe 41.45 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Quincy

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Quincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

105 m²

308 897 €

Combs-la-Ville, 77380

Appartement 3 pièces de 65m2 avec balcon et box

65 m²

222 000 €

Combs-la-Ville, 77380

Charmant T2 de 42m² avec balcon et parking

42 m²

172 000 €

Combs-la-Ville, 77380

Maison familiale 107 m2 6 pièces avec garage et box Combs-la-Ville

107 m²

329 000 €

Combs la ville, 77380

117 m²

446 160 €

Combs-la-Ville, 77380

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