13 Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 190 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Aulnes à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Forêt dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 13 Avenue de la Forêt se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Forêt par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Forêt se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 36.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Forêt
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