16 bis Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 040 € à 4 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 16 bis Avenue de la Forêt, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1930 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3723 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hottinguer à 179 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Aulnes à 1104 mètres
- Ecole maternelle Beausoleil à 354 mètres
- Ecole élémentaire Beausoleil à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Avenue de la Forêt dans son marché local

Prix du 16 bis Avenue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 16 bis Avenue de la Forêt se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Avenue de la Forêt par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de la Forêt se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 36.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 77380 Combs-la-Ville(4,265 €)

Place Hottinguer, 77380 Combs-la-Ville(3,715 €)

Avenue de la Gare, 77380 Combs-la-Ville(3,328 €)

Impasse des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Avenue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.