2 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 3 137 € à 3 751 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 2.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Tilleuls à 264 mètres
- Lycée professionnel le Champ de Claye à 266 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastie à 316 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 316 mètres

Ventes au 2 Rue Nicéphore Niepce

Une vente a été recensée au 2 Rue Nicéphore Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

340 000 €(3 434 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

2 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicéphore Niepce se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 17.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 77410 Claye-Souilly(3,614 €)

Rue Denis Papin, 77410 Claye-Souilly(3,501 €)

Rue Antoine de Lavoisier, 77410 Claye-Souilly(3,609 €)

Rue Edouard Branly, 77410 Claye-Souilly(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicéphore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.