4 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 905 € à 3 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 et de 4.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue Nicéphore Niepce, 77410 Claye-Souilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tilleuls à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Tilleuls à 250 mètres
- Lycée professionnel le Champ de Claye à 283 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastie à 299 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastie à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicéphore Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nicéphore Niepce dans son marché local

Prix du 4 Rue Nicéphore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 4 Rue Nicéphore Niepce se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nicéphore Niepce par rapport à Claye-Souilly et à Seine-et-Marne

À Claye-Souilly, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicéphore Niepce se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Claye-Souilly et 14.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claye-Souilly a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 77410 Claye-Souilly(3,614 €)

Rue Denis Papin, 77410 Claye-Souilly(3,501 €)

Rue Antoine de Lavoisier, 77410 Claye-Souilly(3,609 €)

Rue Edouard Branly, 77410 Claye-Souilly(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nicéphore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nicéphore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.