42 Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 260 € à 4 029 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°25 et de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 42 Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noue Brossard à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1052 mètres
- Collège Simone Veil à 348 mètres
- Ecole maternelle les Aulnes à 164 mètres
- Ecole élémentaire les Aulnes à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Marcel Lestat

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Marcel Lestat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Marcel Lestat dans son marché local

Prix du 42 Rue Marcel Lestat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Lestat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 42 Rue Marcel Lestat se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Marcel Lestat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marcel Lestat se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Chelles et 11.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel Air, 77500 Chelles(3,798 €)

Impasse Jean Francois Millet, 77500 Chelles(3,280 €)

Impasse Turner, 77500 Chelles(3,117 €)

Impasse Cézanne, 77500 Chelles(3,938 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Marcel Lestat

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Marcel Lestat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.