32 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 3 157 € à 3 825 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Mont Chalats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 parkings - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0983 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 593 mètres
- Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 751 mètres
- Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 593 mètres
- Ecole maternelle le Mont Chalats à 718 mètres
- Ecole élémentaire le Mont Chalats à 718 mètres

Ventes au 32 Rue du Grand Cocodrille

Les 2 ventes au 32 Rue du Grand Cocodrille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

272 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.66 m²

32 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles

13 juin 2022

318 000 €(3 944 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.63 m²

32 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Grand Cocodrille dans son marché local

Prix du 32 Rue du Grand Cocodrille par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Cocodrille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 32 Rue du Grand Cocodrille se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Grand Cocodrille par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Grand Cocodrille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Chelles et 3.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Marcombe, 77500 Chelles(3,389 €)

Rue des Bérangliers, 77500 Chelles(3,394 €)

Rue du Chêne Tordu, 77500 Chelles(3,627 €)

Rue de l'Echelle, 77500 Chelles(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Grand Cocodrille

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Grand Cocodrille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.