11 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 3 043 € à 3 644 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°13 et de 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 11 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mont Chalats.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 439 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0987 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles à 521 mètres
- Collège privé Oneschool Global Paris Campus à 828 mètres
- Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 521 mètres
- Ecole maternelle le Mont Chalats à 702 mètres
- Ecole élémentaire le Mont Chalats à 702 mètres

Ventes au 11 Rue du Grand Cocodrille

Les 2 ventes au 11 Rue du Grand Cocodrille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2021

315 000 €(3 706 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

11 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles

28 février 2020

260 000 €(3 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

11 Rue du Grand Cocodrille, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Grand Cocodrille dans son marché local

Prix du 11 Rue du Grand Cocodrille par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Cocodrille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 11 Rue du Grand Cocodrille se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Grand Cocodrille par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Grand Cocodrille se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Chelles et 15.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Marcombe, 77500 Chelles(3,386 €)

Rue des Bérangliers, 77500 Chelles(3,184 €)

Rue du Chêne Tordu, 77500 Chelles(3,255 €)

Rue de l'Echelle, 77500 Chelles(3,251 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Grand Cocodrille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Grand Cocodrille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.