21 Rue du Bel Air, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 750 € à 3 919 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue du Bel Air, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Rue du Bel Air, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Madame à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 690 mètres
- Collège Simone Veil à 407 mètres
- Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1024 mètres
- Ecole maternelle les Aulnes à 328 mètres
- Ecole élémentaire les Aulnes à 328 mètres

Ventes au 21 Rue du Bel Air

Les 2 ventes au 21 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 janvier 2020

224 107 €(3 932 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

21 Rue du Bel Air, 77500 Chelles

4 décembre 2019

198 000 €(3 474 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

21 Rue du Bel Air, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 21 Rue du Bel Air se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel Air se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Chelles et 32.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montfermeil, 77500 Chelles(3,720 €)

Avenue Mathilde, 77500 Chelles(3,739 €)

Rue Marcel Lestat, 77500 Chelles(3,466 €)

Chemin du Clos Roger, 77500 Chelles(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.