8 Rue des Roches, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 457 € à 5 078 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Roches, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°9 et de 10.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue des Roches, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Île à 234 mètres
- Chelles - Gournay à 846 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Weczerka à 917 mètres
- Ecole maternelle le Parc à 560 mètres
- Ecole primaire Les Tournelles à 552 mètres

Ventes au 8 Rue des Roches

Une vente a été recensée au 8 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

300 000 €(4 225 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

8 Rue des Roches, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 8 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 8 Rue des Roches se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Roches par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roches se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 39.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Delporte, 77500 Chelles(4,314 €)

Rue du Vieux Moulin, 77500 Chelles(3,918 €)

Rue de la Belle Ile, 77500 Chelles(4,009 €)

Rue Marie Edmée, 77500 Chelles(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.