12 Rue des Cressonnières, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 430 € à 2 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Cressonnières, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 203 logements.

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À propos du 12 Rue des Cressonnières, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Noue Brossard Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 203 logements - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cressonnières à 155 mètres
- Chelles - Gournay à 985 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 838 mètres
- Collège Simone Veil à 350 mètres
- Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1166 mètres
- Ecole maternelle Bickart groupe 1 à 333 mètres
- Ecole élémentaire Bickart à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cressonnières

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Cressonnières dans son marché local

Prix du 12 Rue des Cressonnières par rapport à la voie

Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 12 Rue des Cressonnières se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Cressonnières par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Cressonnières se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Chelles et 19.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Aulnes, 77500 Chelles(2,361 €)

Avenue André de Chenier, 77500 Chelles(2,763 €)

Rue du Gué de l'Abbaye, 77500 Chelles(2,323 €)

Rue Greuze, 77500 Chelles(2,807 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cressonnières

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cressonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.