9 Rue des Coudreaux, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 1 970 € à 3 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Coudreaux, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue des Coudreaux, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Nord à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 685 mètres
- Collège Beau Soleil à 685 mètres
- Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 656 mètres
- Ecole maternelle Arcades Fleuries à 224 mètres
- Ecole élémentaire Arcades Fleuries à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coudreaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coudreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Coudreaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des Coudreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coudreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 9 Rue des Coudreaux se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Coudreaux par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coudreaux se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Chelles et 1.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coubron, 77500 Chelles(3,276 €)

Allée du Béarn, 77500 Chelles(2,984 €)

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Rue du Sillon, 77500 Chelles(3,404 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Coudreaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Coudreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.