2 Rue des Buttes, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 414 € à 4 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Buttes, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue des Buttes, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 60 logements - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye royale à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Schlosser à 50 mètres
- Chelles - Gournay à 990 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 866 mètres
- Collège Pierre Weczerka à 324 mètres
- Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1052 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 303 mètres
- Ecole primaire privée Guy Gasnier à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Buttes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Buttes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à la voie

Sur Rue des Buttes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 2 Rue des Buttes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Buttes par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Buttes se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Chelles et 10.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Hubert, 77500 Chelles(3,812 €)

Rue Jacques Schlosser, 77500 Chelles(3,133 €)

Rue du Temple, 77500 Chelles(3,053 €)

Rue Charles Jacques Schlosser, 77500 Chelles(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Buttes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Buttes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.