2 Rue de Verdun, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 149 €

de 3 339 € à 5 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°4 et de 2.98 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Martyrs à 30 mètres
- Chelles - Gournay à 606 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Weczerka à 1285 mètres
- Ecole maternelle Grande Prairie à 356 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 25.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 77500 Chelles(3,153 €)

Avenue Charles Tourel, 77500 Chelles(4,169 €)

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Avenue Général de Gaulle, 77500 Chelles(3,264 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.