2 Impasse du Canal, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 782 €

de 3 457 € à 4 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Canal, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°1 et de 12.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse du Canal, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Gournay à 17 mètres
- Chelles - Gournay à 1033 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pont de Forest à 345 mètres
- Ecole élémentaire Grande Prairie à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Canal dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à la voie

Sur Impasse du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 Impasse du Canal se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Canal par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Canal se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gournay, 77500 Chelles(3,545 €)

Rue du Port, 77500 Chelles(3,937 €)

Quai de l'Yser, 77500 Chelles(3,675 €)

Quai Auguste Prévost, 77500 Chelles(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.