22 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 690 € à 4 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Avenue Salomon de Caus, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laussedat à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 473 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 386 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Salomon de Caus

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Salomon de Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Salomon de Caus dans son marché local

Prix du 22 Avenue Salomon de Caus par rapport à la voie

Sur Avenue Salomon de Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 22 Avenue Salomon de Caus se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Salomon de Caus par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Salomon de Caus se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Chelles et 20.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Levasseur, 77500 Chelles(3,140 €)

Avenue Denis Papin, 77500 Chelles(4,003 €)

Avenue de la Cité Forestière, 77500 Chelles(3,573 €)

Avenue Cassini, 77500 Chelles(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Salomon de Caus

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Salomon de Caus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.