36 Avenue Niepce, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 655 € à 4 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue Niepce, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 36 Avenue Niepce, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chappe à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 586 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 834 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 210 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Niepce dans son marché local

Prix du 36 Avenue Niepce par rapport à la voie

Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 36 Avenue Niepce se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Niepce par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Niepce se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Chelles et 26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Lépine, 77500 Chelles(3,539 €)

Avenue Leverrier, 77500 Chelles(3,830 €)

Avenue des Sciences, 77500 Chelles(3,626 €)

Allée des Coudriers, 77500 Chelles(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.