3 Avenue Niepce, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 3 182 € à 5 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Niepce, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Avenue Niepce, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chappe à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 710 mètres
- Lycée Professionnel privé Oneschool Global Paris Campus à 900 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 57 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Niepce dans son marché local

Prix du 3 Avenue Niepce par rapport à la voie

Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 3 Avenue Niepce se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Niepce par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Niepce se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 46.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Lépine, 77500 Chelles(3,539 €)

Avenue Leverrier, 77500 Chelles(3,830 €)

Avenue des Sciences, 77500 Chelles(3,626 €)

Allée des Coudriers, 77500 Chelles(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.