22 Avenue Niepce, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 158 € à 4 256 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Niepce, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°17 et de 19.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Avenue Niepce, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chappe à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Corot à 593 mètres
- LGT privé Oneschool Global Paris Campus à 885 mètres
- Ecole maternelle Claude Chappe à 179 mètres
- Ecole élémentaire Chappe à 361 mètres

Ventes au 22 Avenue Niepce

Une vente a été recensée au 22 Avenue Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

365 000 €(2 147 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

22 Avenue Niepce, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Niepce dans son marché local

Prix du 22 Avenue Niepce par rapport à la voie

Sur Avenue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 22 Avenue Niepce se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Niepce par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Niepce se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Chelles et -2.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Lépine, 77500 Chelles(3,539 €)

Avenue Leverrier, 77500 Chelles(3,830 €)

Avenue des Sciences, 77500 Chelles(3,626 €)

Allée des Coudriers, 77500 Chelles(3,965 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.