2 Avenue Marengo, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 596 € à 5 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Marengo, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue Marengo, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Austerlitz à 262 mètres
- Chelles - Gournay à 874 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 852 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 639 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fournier à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Marengo dans son marché local

Prix du 2 Avenue Marengo par rapport à la voie

Sur Avenue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 2 Avenue Marengo se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Marengo par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marengo se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 59.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Austerlitz, 77500 Chelles(4,250 €)

Avenue Albert Caillou, 77500 Chelles(4,116 €)

Avenue d'Iena, 77500 Chelles(3,853 €)

Allee Wagram, 77500 Chelles(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.