8 Avenue Madeleine, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 425 €

de 2 892 € à 5 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Madeleine, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Avenue Madeleine, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Austerlitz à 359 mètres
- Chelles - Gournay à 529 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1353 mètres
- Collège Pierre Weczerka à 586 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 320 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fournier à 312 mètres

Ventes au 8 Avenue Madeleine

Une vente a été recensée au 8 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

375 000 €(2 119 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•177 m²

8 Avenue Madeleine, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 8 Avenue Madeleine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Madeleine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Madeleine se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 52.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Serge, 77500 Chelles(4,905 €)

Avenue de Sully, 77500 Chelles(4,703 €)

Avenue de Condé, 77500 Chelles(4,706 €)

Avenue de Turenne, 77500 Chelles(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.