22 Avenue Madeleine, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 104 €

de 2 451 € à 5 711 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Avenue Madeleine, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°21 et de 17.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Avenue Madeleine, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Austerlitz à 440 mètres
- Chelles - Gournay à 640 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1227 mètres
- Collège Simone Veil à 476 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 234 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fournier à 226 mètres

Ventes au 22 Avenue Madeleine

Une vente a été recensée au 22 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

250 000 €(2 809 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

22 Avenue Madeleine, 77500 Chelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Madeleine dans son marché local

Prix du 22 Avenue Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 22 Avenue Madeleine se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Madeleine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Madeleine se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 41.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Serge, 77500 Chelles(4,905 €)

Avenue de Sully, 77500 Chelles(4,703 €)

Avenue de Condé, 77500 Chelles(4,706 €)

Avenue de Turenne, 77500 Chelles(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.