12 Avenue Madeleine, 77500 Chelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 816 €

de 2 891 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Madeleine, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Avenue Madeleine, 77500 Chelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Austerlitz à 381 mètres
- Chelles - Gournay à 563 mètres
- Métro Chelles - ligne 16 à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1312 mètres
- Collège Simone Veil à 551 mètres
- Ecole maternelle Georges Fournier à 289 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fournier à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Madeleine dans son marché local

Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 12 Avenue Madeleine se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Madeleine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne

À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Madeleine se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 66.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Serge, 77500 Chelles(4,905 €)

Avenue de Sully, 77500 Chelles(4,703 €)

Avenue de Condé, 77500 Chelles(4,706 €)

Avenue de Turenne, 77500 Chelles(4,531 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.